東急ドエル・アルス町屋

  • 東京都荒川区荒川四丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩3分

  • 1994年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造

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価格偏差値

41.7
フェア

推定相場価格より10.6%割高

販価
4,799万円
94.1万円/㎡
相場
4,341万円
85.1万円/㎡
2,677
3,786
4,896
6,005
AI査定結果
推定相場価格
4,341万円
85.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,786万円〜4,896万円
74.3万円/㎡〜96.0万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月14日
東急ドエル・アルス町屋
4,799万円（94.1万円/㎡）/ 10階 / 50.99㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は71.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/044,799万円94.1万円10階 50.99㎡ 2LDK南
2024/09/202,940万円50.5万円7階 58.21㎡ 1LDK+S南東
2023/09/063,990万円68.5万円5階 58.21㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は78.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
東急ドエル・アルス町屋
荒川区荒川四丁目
町屋駅3分 4,799万円94.1万円50.99㎡2LDK10階 / 11階建 南1994年39戸SRC
2024/07/24ライオンズマンション上中里
荒川区西尾久七丁目
上中里駅10分 4,170万円72.0万円57.95㎡3LDK2階 / 8階建 南1996年26戸RC
2024/03/25コスモ田端北
荒川区西尾久三丁目
小台駅3分 3,780万円74.2万円50.92㎡2LDK12階 / 12階建 南西1994年45戸SRC
2024/07/27レクセルマンション田端
荒川区西尾久四丁目
田端駅11分 4,499万円81.4万円55.24㎡3DK8階 / 14階建 南西1999年50戸SRC
2025/06/17ローヤルシティ田端
荒川区西尾久一丁目
田端駅12分 5,680万円90.9万円62.5㎡3LDK11階 / 14階建 南西1997年54戸SRC
2023/10/17ライオンズマンション田端第2
荒川区西尾久四丁目
田端駅10分 3,390万円77.0万円44㎡2DK4階 / 7階建 南東1991年37戸RC
2025/10/02コンフォート町屋
荒川区東尾久三丁目
熊野前駅2分 4,580万円76.4万円59.92㎡3LDK1階 / 6階建 東1996年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、荒川区では88.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は荒川区の平均と比較して6.7%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
荒川区
100.9万円/㎡
前年比+88.8%

マンション概要

マンション名東急ドエル・アルス町屋
所在地東京都荒川区荒川四丁目
交通東京メトロ千代田線町屋駅徒歩3分
築年月1994年
階数11階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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